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农民如何致富

[ 作者:安萱  文章来源:中国乡村发现  点击数: 更新时间:2018-05-02 录入:吴玲香 ]

农村建房不能致富

改革开放后,企业包吃包住,有的还报销车费,月工资2000~3000元,什么企业都招人,什么企业都可以招到人,城市的工作吸引着老一代农民工,赚了钱干什么?回家建房,农村的房子越建越漂亮。在中国只要集体土地政策不变,农村就没有任何值钱的资产,一生的收入建造的房子随着时间的流逝而折值。

务工不能致富

新一代农民工,生不逢时,除了建筑企业、国企、少部分私企包吃包住,工资4000~8000元。不包吃住扣除房租水电吃饭话费余下2000~3000元/月,扣除物价上涨,比老一辈的收入还不如,企业招人难,农民就业难。包吃包住的建筑行业及其他企业成为农民工的最爱,扣除生活开支余下钱也最多。

务农想赚快钱的不能致富

种粮种菜千万别做,一亩三分地产量有极限,大众产品价格提升也有限,城市有菜篮子工程,农产品没有直达市场的通路,不是滞销就是亏本。靠规模更行不通,农村情况复杂,租金上涨没有约束力,不能毁坏界限没有改变巴掌田的能力,漫天要价的务工与承包,越规模你死得越快。

当然农村里的二三产业、花卉园艺、高档水果、种草养草猪肉牛这些技术门槛高资金投资大,农民干不了的还是有机会的。

城市炒房大幅增加财产性收入

根据西南财经大学教授甘犁的研究,在中国家庭的资产中房地产占比已经达到了68%,而北京和上海更是高达85%。此外,中国人还有巨大的民间借贷、亲友借贷,其规模不亚于公积金贷款。这样我们可以看出来:68%的中国家庭不愿意看到房价下跌,对吧!

市场对房价下跌作用大,但政府的主导作用更大。由于经济转型尚未成功,房地产其实是第一龙头行业,是内需的主要拉动者,就业人数上亿,还影响到政府全部收入的接近40%。所以,中国对房地产周期的管控远远超过了股市。股市里只有国家队护盘,楼市里不仅有国家队,还有更为强大的地方队。一个城市的政府,看护一个城市的楼市,盯人防守,你想暴跌是没有可能的。因为暴跌就意味着地方政府经济严重下滑,财政收入严重下滑。

有60%以上的民意支持,有自身利益的需求,政府一定让楼市繁荣。

通过房价上涨,吸引家庭购房→家庭购房后按揭压力沉重,财务状况不堪一击→政府印钞,货币对内贬值,家庭收入提高,房贷压力减轻→新的购房家庭出现,财务状况不堪一击→政府印钞,货币对内贬值,家庭收入提高,房贷压力减轻……

于是,一轮一轮的量化宽松,解放了一轮一轮的购房者。在中国,真正的购房按揭只有10年,以后的钱基本上被通胀化解了。

看懂了这个基本逻辑,就应该早点在“有人口显著增量的、高级别的中心城市”买房。买得越早,被解放得就越早。你的焦虑期其实最多只有5年,因为5年完全可以开启一轮新的经济、金融周期,房价就会大涨不少,你就会账面盈利。实质性的按揭只有10年,10年之后压力大减,到了还贷款的第25年以后,你甚至会怜悯银行的。

所以,你作为一个房奴完全可以快乐生活,因为你已经站在多数人的阵营里,而且政府也站在你这边。你只需要坚持几年,最多5年。

互联网是贩卖焦虑的地方,越焦虑点击率越好,写文章的人越赚钱。最好是99%的中国家庭不堪一击,债务负担沉重。那样,今天晚上央行就降准降息,明天钞票就蜂拥而出。

有人会担心:那样,中国不物价飞涨吗?别担心,你在地球上见到过比中国人更爱钱的民族吗?中国的经济转型正在不断推进,就业与创业让中国人甩掉债务。

当今的中国:问题很多,但进步很大。如果你总是用悲观、质疑的眼光看这个时代拒绝买房,你将注定贫穷、注定缺乏幸福感,陷入到自我设定的魔咒里不能自拔。相信未来、积极参与、但不冒进,才能享受到时代的红利。

你会说我没钱买房,双双出去打工吧,去包吃住的建筑工地及其他赚钱的企业,还有6个口袋齐拚凑,大城市买不起买小城市,小城市买不起买县城房,县城的房价从500炒到3000仅仅十年,3000到6000才几年,我们村里买房的所剩无几,一家几口人大城市有房,县城有房、出租呗,以租养房,卖掉大城市房又在县镇买房。

农村也是能致富的

农村的稻田有补助,占补平衡荒山土地整治,损毁河道、农田修复、修路、修水库的工程都要抢着承包,包工程利润丰厚。退耕还林还草南方不种都会长,免费送五年补贴给你。还有一些做着农村创业梦的人来承包耕地山地,我们村先有种水果的交了10年租金创业失败了,丢了几百万请我们除草栽树施肥打井修路通电。后有种油茶的承包了,一样折腾了几百万走了,然后养牛的又来了,花了几百万建了养殖场因资金问题又失败了,养猪的来了租养殖场养猪,环保问题又被关闭了,年年有人做农业年年失败,失败不允许搬走的固定资产也越来越多,不退的租金也越分越多,感谢政府感谢投资人,土地流转真是摇钱树。到了这里你该出手承包,特别是山地租金特别便宜,种单一的多年生耐贮藏的蔬菜、或种一优质水果品种、或草地管理养草食性草猪肉牛,请注意差异化创新模式竞争,大家都饲料养殖你别养,大家都种粮种蔬菜你别种。

二三产业致富

经商办厂要抓住商机,要有资金、干一些自己熟知的项目。如种菜的不如卖菜的,可以贩卖农产品,养猪的不如杀猪的,办屠宰场。高科技不如一碗酒,可以开酿酒厂。拿手术刀不如卖米粉的,可以卖早餐…………。你读书不用功才成为了农民,但你商业眼光一定要比他们厉害,让读书无用论在你头上高高飘扬,让他们成为你的员工,当然高科技人才你是踩不下的。

考试致富

中国到处有企业要各种注册证挂靠的,一年3-5万,十年40万,30年120万,如果考取二个注册证,30年可得240万,这金坑有点大,注册证考试通常四门4本书,花二年时间足够背完考试肯定没问题,至于考试资格挂靠单位会给你解决,考试通过了你也别指望上班,你也没能力上班,每年参加继续教育拿挂靠费就可以了。



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