房子是用来住的叫住房,房子是用来投资的叫炒房,没有人统计,炒房的主力大军是谁,谁也不会想到有一支新生代的农民军。
老一代农村建房
改革开放至2008年以前,企业包吃包住,有的还报销车费,月工资2000~3000元,什么企业都招人,什么企业都可以招到人,城市的工作吸引着老一代农民工,赚了钱干什么?回家建房,农村的房子越建越漂亮。
新一代农民工炒房
新一代农民工,生不逢时,除了建筑企业、国企、少部分私企包吃包住,工资4000~6000元,不包吃住扣除房租水电吃饭话费余下2000~3000元/月,扣除物价上涨,比老一辈的收入还不如,企业招人难,农民就业难。包吃包住的建筑行业及其他企业成为农民工的最爱,扣除生活开支余下钱也最多。新一代农民工也有大学毕业生,农村户口含金量比较高迁户口的很少。
新一代农民工的婚姻观念也发生重大变化,有房有车是标配,不然准备单身,6个口袋齐拚凑买房,房价蹭蹭地往上涨,老一代农民工也嗅到了商机,大城市买不起县城买吧,县城的房价从500炒到3000,有的县城6000以上,我们村里没在县城买房的所剩无几,一家几口人大城市有房,县城有房、镇里有房,出租呗,以租养房,卖掉大城市房又在县镇买房,经济拮据啊,能务工的出去务工,不能务工的农村三留。
农村也是有收入的
农村的稻田有补助,占补平衡村里搞起荒山土地整治,我们抢着承包,损毁河道、农田修复、修路、修水库的工程我们都承包,整理的土地退耕还林有钱,拿完五年补贴不管了死光了,一些做着农村创业梦的人来了,整理过的山地每年每亩租金30元抢着承包,先有种水果的交了10年租金创业失败了,丢了几百万请我们除草栽树施肥打井修路通电。后有种油茶的承包了,一样折腾了几百万走了,然后养牛的又来了,花了几百万建了养殖场因资金问题又失败了,养猪的来了租养殖场养猪,环保问题又被关闭了,年年有人做农业年年失败,失败不允许搬走的固定资产也越来越多,不退的租金也越分越多,感谢政府感谢投资人,土地流转真是摇钱树。
存钱谁都知道是傻瓜,搞农业的是笨蛋,只有买房才是正确的,有钱就去县城买房。
当农民赚钱不容易,对于我们农民来说,炒房,该出手时就出手。
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