近年来在四川省眉山市购房的农民越来越多，当地政府顺势推出“购房补贴”政策支持农民和农民工进城购房，推动楼市“去库存”。据统计，仅去年5－12月，在眉山市成交的41662套商品房中，农民进城购房占比已达近70％。“眉山模式”去库存成效显著，将在四川全部推广。（网易）
目前，楼市“去库存”对社会发展的意义重大。关系到稳定房地产市场，关系到新型城镇化进程，也关系到农民工市民化。去年11月10日的中央财经领导小组第11次会议上，习近平提出“推进农民工市民化，加快提高户籍人口城镇化率”。因此，各地政府通过财政补贴、享受市民待遇等各种措施。提高农民购房的积极性。一方面，让农民有更多“获得感”；另一方面，达到去库存的目的。但是，这种“获得感”未必能够持久，也未必是“去库存”的根本办法。其背后还有许多隐忧。
房子能否升值？有些地方宣传“农民在城市购房是升值，在农村建房是贬值”，“鼓动”农民在城市买房。然而，根据目前形势来看，中国房价两极化明显， 一线暴涨、三四线难去库存，楼市走出“冰火两重天”的行情。而农民买的房子恰恰在三、四线城市。房价不升值甚至贬值了怎么办？政府的公信力何在？更为关键的是，农民挣钱不易，或许一套房子就是他们一辈子的积蓄，竹篮打水一场空，让百姓如何面对？
能否稳定就业？部分农民靠补贴买房，节省的“票子”是实在的，享受各种公共服务也看得到，但这样就成为“市民”了吗？答案是否定的。农民和“市民”之间相差的不只是一套房子。能够在城市发展中贡献自己的力量，并且获得回报。才能说自己是这个城市的“主人”，才有尊严。有些农民不在这里就业，依然买房，大多买的是“面子”。政府不能视而不见，不能只考虑让农民买得起房，还要考虑能不能留下来并且生活的更好。否则，房子带给他们的幸福感是有限的。况且就业不稳定，失业后在城市又如何承担高消费？“富农”将因为买房成为城市“贫民”！
利民之事，丝发必兴；厉民之事，毫末必去。落实中央精神，应该多注意精准施政，不能急功近利，只讲数量不讲质量，留下“后遗症”。打蛇要找七寸，就业就是“去库存”的七寸。因此，政府在购房补贴之外，应当大力发展市场经济，尤其是现代服务业，吸引产业和人口的集聚，创造更多的就业机会，让农民真正变市民。农民有了稳定的就业，花钱才有底气。政府“去库存”才能更安心。
（作者地址：绵阳市平武县龙安镇）
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