城市的楼价逐步走向高位，开发商逐利的本质让房价和房子的质量越来越差，空的楼盘越来越多，然而，市场不是用降价来刺激消费，而是让农民工兄弟作为接盘侠，而价格一波比一波更高。
其实，我们何必为这些高价楼盘买单呢？既享受不到城市的待遇，还要做一辈子的房奴，还不如自己轻轻松松做房子的主人，自己设计自己的房子，想省钱的有经济点的做法，想漂亮点的有土豪做法，农名工早在改革开放的时候就已经翻身做土地的主人了，现在，我们也不要做房子的奴隶，翻身吧，做土地和房子的主人。
现在，小邦给大家普及一下怎么样合理合规的盖房子，一般的自建房有以下三法可依：（希望帮助各位老乡和朋友对户型设计有法可依、有据可查、有章可循,减少工作的随意性、随机性和盲目性。）
一、有法可依：
1、民房属于住宅一类，查询规范方法：百度百科查询“住宅设计规范”，版本更新很多。（主要查看“3套内空间”和“4共用部分”。）
2、民房属于住宅，住宅属于民用建筑一类，可百度百科和百度文库查询“民用建筑设计通则”。（主要查看“4城市规划对建筑的限定”、“5场地设计”、“6建筑物设计”。）
3、文字版本的大家看起来比较不直观，如此，可以在要查的规范后面加两个字“图解”，再查。
4、民房天时地利。满足了国家大规定，还得满足当地规划局的地方规定，规划局必定是要去的，早去询问沟通为好，具体是建筑退距，层数高度限制，立面外观控制……
5、其他法规：消防、防空等等……或许会遇到，请询问当地居委会及最近建房的邻居。
二、有据可查：
1、测绘单位出具的用地界址测绘图。（一般规划局购买）
2、规划局控制：退距（一层退距、屋檐退距……）高度控制
3、现场地况：交通（道路、桥、水流……）坡度（地势高低、周边入户道路坡度……）周边遮挡（东南西北临近房子的一层、屋顶出挑雨棚和天沟，与自家用地红线冲突情况、临近房屋层数高低、临近房屋对自家房子开窗情况、临近的护土墙高度、高压线位置……等等平面上限制范围、通风、采光的一切。）
4、功能构想：结构形式（木屋、砖混、框架、钢结构）；是否要宅院，是否设东南西北出入口，是否设置地下室，是否需要二层出挑，是否隔层退层，层数居住人数及用房分区（一层须设置用房、二层需设置用房、……、屋面须设置用房）；配置要求（主卧设置主卫、衣帽间、书房、阳台，次卧设置……、客房设置……、健身房、KTV娱乐室）；每天生活构想（早上朝阳升起，朦朦睁开睡眼，从衣柜中取下西装，很快洗漱后，下楼到地下室车库开门出去；中午阿姨打扫好卫生，高高兴兴的从入口保姆房出门，去接小孩放学回家吃纯绿色的可口饭菜；晚上下班后，大家坐在一起看史诗大片；突然传来一阵钢琴声，原来好友从远方来；周末你在楼顶晒太阳，听到孩童在后院嬉戏……），房屋生长计划(需要加扩建）。
三、有章可循：
1、表达想法（AUTOCAD+天正建筑、SKETUP、phtoshop）
2、视频：吸取灵感（全能住宅改造王、交换空间）
3、网站：成果摸索（abbs、盖房论坛、土木设计邦）
自建房耗费精力时间都比较大，慎重的对待每一个步骤才能顺顺利利的完成建房过程！
希望上面的几条建议能帮上需要建房的朋友！
中国乡村发现网转自：头条号 土木设计邦
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