当前，我国经济形势一片大好，各项产业都在蓬勃发展，展现在人民和国际面前的，是一副欣欣向荣的景象。但是在这欣欣向荣的景象之下，笔者看到了其中埋藏的隐患，部分行业形势虚高，产能过剩明显，以过剩产能来带动地方GDP，导致地方GDP虚高。而表现尤为明显的就是房产、钢铁、能源等行业。笔者认为，虽然现在的经济泡沫是一次严峻的挑战，但是同样也是一次难得的机遇。
一、房产产能过剩，银行泡沫严重
在改革开放之初，国家正处在高速发展期，对硬件设施的需求量巨大，所以就出现了房地产商一夜暴富的现象。但是随着时间的推移，很大一部分房地产商并没有认识到房地产行业的逐渐遇冷，而银行为了自己的预期业绩，也是不断的给房地产商进行贷款。由于现在这些原因，导致了我国的经济泡沫逐渐加重。但是如果要更加精细的划分的话，还要分开从以下几点进行阐述。
（一）没有深入分析原因，吸取教训。
现在，对于各地“鬼城”的报道是日益增多，而有关于“鬼城”的报道，也是把我国的房地产行业不断的推向了一个又一个的风口浪尖上。而各地的房地产行业也纷纷表示即将进入行业的寒冬，纷纷寻求措施，解决现有问题。国家和政府也是愈加注重房地产的重新振兴，毕竟现在房地产行业的“经济泡沫”已经严重的影响到了国家的经济型的稳定和经济发展的安全。那造成现在这种现象的原因是什么呢？笔者认为，主要有一下几点：
1.人心不足蛇吞象。这是因为当初改革开放让我国的经济开始腾飞，房地产也顺势而动，迅速崛起。正是由于房地产的暴利，导致了越来越多的人投身于房地产行业中，希望能够分得一杯羹。正是由于这种思想，导致大部分房地产商疯狂的圈地建房，批量生产各类小区、商品房，更甚者是直接开辟新城。但是我国的人口增长速度和房产需求量却明显的跟不上房地产增加量。目前，很多地方甚至是一家人拥有数处房产，但是一户人有能够使用多少呢？说的更简单一些，那就是房地产商对我国的经济形势和市场需求没有进行细致充分的分析论证，盲目的进行生产，最终导致了现在这种产能过剩，房产泡沫的现象。再者就是现在我国的电商产业的崛起，导致了商品房需求的不断下降，也给房地产寒冬来了一次雪上加霜。
2.未谦虚吸收国外同行教训。其实，我国的房地产现状并不是没有先例。在欧洲的发达国家聚集地，很多国家早就有了这种先例，而且国内的媒体也已经报道过。最具代表性的，就是现在的希腊，由于地产经济泡沫的原因，导致希腊经济曾一度濒临崩溃。但是由于我国不断出现的不同房产需求，让房地产商蒙蔽了自己看向远方的双眼。
3.把质量至上的原则抛在脑后。其实，去除以上原因，还有一个更重要的因素，那就是我国房产质量的问题。在很多国内的权威媒体上面，经常出现“楼歪歪”“楼倒倒”，让很多即便是想买房的人，也不得不望而却步。很多房地产商把质量至上的原则抛在脑后，未达到自己盈利的目的，不择手段。最终只能是在不断的社会竞争中失去自己的竞争力，甚至是面临牢狱之灾。
（二）对原因制定针对性解决办法。
1.通过产业转型，消除产能过剩。现在，房地产发展已经到了一个瓶颈期，产能过剩已经开始制约国家的经济发展。所以，现在主要的是要先消除产能过剩，消化吸收现有的多余的房产。那怎么去寻找消化这么大房产量的消费者呢？笔者认为，最靠谱的一种方式就是房地产商自身寻求改变，发展新型产业，吸纳新型人才。而新产业的选址也有一定的学问，那就是要与自身滞销的房产之间有一定的区位优势，之间再通过公司班车接送，这样对人才的吸收必然会有更大的吸引力。
这样好处主要有三点：第一点是能够缓解我国目前的就业压力，对我国的就业提供更多的岗位支持；第二点是能够为自己的公司带来新的收益链，让公司的生态链更加的完善和健康；第三点就是可以消化吸收自身房地产产能过剩带来的滞销房产。
为什么这样说呢？因为现在的大部分的高新技术型人才都来自于各地的大学生，但是这些人中有五成以上的属于外来人员，这些人要想在本地长久的生存下去，必然会选择买房。毕竟在中国的传统思想中，无房不成家。在这，自己公司买房的话，多多少少会有一定的补助或者是优惠，并且必然和自己的工作地点有一定的区位优势，或者是有一定的交通便利。
2.提高房产质量，建立良好口碑。房地产质量的好坏，直接关系到了居民的生命安全，而这也直接关系到了滞销地产的销售顺利与否。做房地产，是关系到居民切身生命安全的民生工程，必须要拿出壮士断腕的决心，坚决杜绝不良房产的出现。不然，影响的不只是一处房产，甚至是整个房地产行业。
而笔者认为最简便的方法就是成立行业协会，制定行业标准，并且有一个严格的监督流程，如果出现违反协会标准的情况，该如何解决，如何惩罚。针对这些，都应该有一个严格的而且有切实行之有效的制度和操作办法。通过协会运作，提高房产质量，以此来达到重塑口碑的效用。口碑起来了，几遍是价格稍微高一些，也会有源源不断的客流出现。
3.发展精品房产，不断更新技术。随着我国国民生活水平的不断提升，对生活质量的要求也在稳步提升。当然，对于房产的要求也在稳步提升。所以，现在应该是减少批量房产的产出产能，增加精品房源的产出产能。
那什么样的才算是精品房源呢？现在，专业的土建设计主要集中在了城市的大型居民小区设计和商品房设计，并不会太多的考虑到环境融合与环境友好的因素，而且其房屋结构主要集中在舒适和结构简单。但是对于山区、河流等自然人物环境附近的设计比较少，而且很难够与环境融为一体，达到天人合一的效果。所以，笔者认为，精品房源主要分为以下三种：一是能够和周围环境整合在一起，并且能够达到舒适、实用的效果；二是私人订制，以高精度的制导，精准定位需求人群，对这些人群进行专业的一对一服务，已达到私人订制的目的；三是进行主体化设计，比如海洋主题、森林主题、科技主题等房产的建设，以不同特色的主题设计，来吸引不同需求的人群。
毕竟在可以预期的未来，房源需求并不会在有大批量的需求，更多的是针对私人订制和环境融合的这种精品房源的需求，用这种方式来拓宽房地产业务范围。并且这种精品房源，无论是前期设计还是后期建设，其附加值都会有更大的提升，这样就会有更大比例的利润收入。
二、钢铁质量存在问题，无法带动下游产业
（一）钢铁产能过剩，源于下游产业萎靡
现在，我国的铁矿资源相对来说是比较丰富的，但是我国的铁矿资源却又自身的巨大劣势，那就是铁矿质量差，硫元素含量太高，加工成本高。因此，我国的高端钢铁的铁矿石基本上都是依赖进口。而且我国现在还存在材料制作工艺缺陷，很多材料虽然能够达到国际同类材料的力学性能，但是其使用寿命却相对较短，这就导致了使用成本的提升。
而且现在我国的钢铁生产量一直居高不下，但是我国民用机械行业的不景气导致了钢铁需求量的缩减。但是钢铁产量产能却并没有减少，这就造成现在我国的钢铁产能过剩，却无法有效的消化吸收这些产能，如果单纯的去产能，又会造成一部分人失业，可谓是两头犯难。
由于以上两点原因，对我国的泡沫经济也有一定的副作用，产能过剩，导致了我国的GDP出现虚高现象，但是其纯收益并达不到预想中的水平。
（二）消除产能过盛，还需可持续发展
针对现在这些钢铁的产能过剩，要想从更本上解决问题，还需要对其下游产业进行复苏，增加钢铁产业需求量，消化掉这些过剩产能和库存。首先，针对下游产业，提供更加可行的长久发展措施。比如：把军工部门的一些未涉密的零件需求分流道这些民用的下游产业，但是需要提供其材料制作和加工的具体工艺，以便于其能够在力学性能和加工精度上能够达到军工水平。这样做的好处是既可以让民用企业能够增加消化上游产业产能的能力，又可以提高军工生产效率，一举两得。
再者，下游产业还需要自己发现更加适合自己的产业链，提高自身的产业抵抗力和需求量。要做到这些，就需要民用企业不断的提高自身的研发水平，用于去发展未知行业和新兴产业。比如研发高质量民用机器人，打断国外垄断；或者是研发军用机器人，提高国内的军事技术的竞争力，让国内的军事技术在相互竞争的环境下能够更加健康、积极的多元化发展。
三、政府对能源保护过重，丧失国际竞争力
能源，是任何一个国家都不敢忽视的资源，是一个国家的战略资源。现在，我国的有效能源都是基于央企来进行发展，这样的好处是能够由国家掌握住战略命脉，不容易被国外的势力侵袭。但是这其中也有很大的弊端。国家掌握着能源产业，其价格保护做的比较到位，在国内是可以有效盈利，但是当走到国际上之后，其竞争力减小，甚至是几乎没有什么竞争力，这就致使我国的能源产业在国际上的销售能力并不能形成有效的得利手段。
其实，更简单的来说，我们国家就像是一个大家庭，只是家人与家人之间进行物质交换，虽然GDP会增加，但是其经济总量的增加基本上没有。这种情况只是依靠国内经济，是无法填补国内的经济泡沫。
要想解决这些问题，虽然说能源是不可能脱离国家的掌控的，但是应该要其更好的符合市场规律，不然的话，就会导致我国能源企业的竞争力和健康系数下降。毕竟在温室中生活的花朵是不能去和野花进行竞争的。
四、大部分行业缺乏高端产品，导致产品附加值过低
对比国内外各行各业，我国各行业的问题主要集中在知识产权少，产品附加值低，净利润就更少了。再者，我国各行业虽然都在进行积极的研发工作，但是其研发和产出之间似乎却有着不可逾越的鸿沟。我国各行业的研发能力还是很有水平的，但是当研发转换为既定生产能力的时候却出现了断档，能够把研发转换为流水线产品的却少之又少。
其实，当把已经研发出来的产品刚转换成批量产品的时候，其附加值是最高的，也是最容易获取利润的，而且如果产品申请了专利的话，其不只是自己生产可以提高附加值，甚至是可以出租专利来和同行之间进行共同获利。
五、最重要的就是腐败的侵蚀
为什么现在无论是房产、钢铁，还是地皮出售，都会存在高价却入不敷出的问题呢？主要还是部分有关部门存在腐败问题，对这些商家和公司吃拿卡要，让这些商人的产品投入有了无形的增加，这也是造成我国经济泡沫的隐性因素。二要想根除腐败，那这只能是寄希望于党和政府，对腐败问题绝不手软，用铁血手腕严厉打击腐败问题。再者就是要发挥广大人民的力量，让腐败置身于人民战争的汪洋大海之中，让腐败无处藏身。
现在的泡沫经济，是一次巨大的挑战，如果泡沫被捅破了，那就会让我国的经济一蹶不振；如果是能够顺利的度过这次经济泡沫危机，势必会为我国的经济发展插上腾飞的翅膀。这就像是凤凰涅槃般的浴火重生。
共产党人，本来就是在千难万险中走来，最终成就了一番霸业，为人民发展谋未来，为国家的强大付出了一切。虽然现在的经济泡沫是千难万险，但是共产党员本来就是迎难而上的。笔者坚信，只要坚持着“任风云变幻，我们初心不改”的决心，必然能够渡过难关，让经济泡沫和中等收入陷阱只能是对我们“望洋兴叹”。
作者地址：北川羌族自治县马槽乡
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