春天来了，一年的奋斗又开始了。当大多数农民都放下了土地，选择外出打工，那么，家里的土地谁来管?这个问题，不知道您是怎么解决的?
就像多余的钱谁来管一样，近年来，河北永清县经济技术开发区探索成立了全国首家“土地银行”，把闲散的土地，放到银行，产生更多的价值。
这“土地银行”到底怎么管理咱们的土地呢?靠谱不靠谱呢?
河北永清县经济技术开发区原来几个分散的村子。五年前，被划入永清县经济开发区。园区开发需要征地，征地后也要安置村民的生产生活，而征地有诸多隐患：
部分失地农民谋生技能不足，失地即失去了稳定的经济来源。有些农民不善理财，一夜暴富后肆意挥霍，甚至成为无土地、无工作、无保障的“三无”农民。部分农民生活无着后，就以地价上涨快、征地补偿低为由，继续向开发区或用地企业索要补偿，成为矛盾多发领域。
村民、园区“利益捆绑、协同发展”
永清县经开区年试行“土地托管”制度：成立“土地银行”，以土地承包经营权流转的方式进行土地股份制改造，把农民利益和园区发展捆绑起来，走土地资本化、资本股份化、收益长期化、利益共同化的新路子。
每年以土地生财给大家分红，等到国家正式报批以后，这些钱统一置换成有价值的物业，统一出租。每户所占的比例跟跟承包土地是一样的，一亩地作价一股，以村为单位成立合作社。
参加“土地银行”，能实现土地的保值增值，让农民的利益最大化。
随着物价的上涨，土地价值跟商业价值都是随着物价上涨来上涨的，“土地银行”能起到保值作用，产出随着时间发展会越来越大。
农民抢着托管 融资难度大大降低
土地托管实施5年来，逐渐取得农民认可:到2015年6月，已有12个村街1600多农民加入，占拟托管农户的97%，托管土地14600亩。在双营村，2011年拟托管土地1400亩、涉及380户，其中80户不同意。2013年，只用半月时间就托管土地2000亩，所有农户全部同意。
目前，共引进千万元以上项目720个，总投资860亿元。建设投产项目18个，在建项目40个。2014年4月，廊坊市政府分别与北京西城区政府和北京经济技术开发区签订协议，确定在永清经开区建设北京“动批”转型升级承接地和北京亦庄——永清高新区。预计到2020年，园区入驻企业将达到1000家，从业人员超过20万人，实现税收50亿元以上。
农民收入增加、转移就业成市民。土地托管后，农民每年获得股息和福利补贴，截至今年4月，累计发放福利和股息9100多万元，户均5.7万元。农民能外出安心打工挣钱，老年人和未成年人每月领取一定补贴，减少了家庭矛盾。
中国乡村发现网转自：三农致富
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