随着我国房地产市场的火热发展，在居高不下的房价利润驱使下，部分投机商人把贪婪的眼光投向了我国广大的农业用地上。打着发展农业产业的口号，包装“建设农业示范基地”的外壳，变相地在农业用地上建设商品住房。
近日，根据央视记者实地调查，在山西就有这种以休闲生态为名，对外销售所谓“私家农庄”“田园庭院”大棚房的乱象。目前，一个位于山西省晋中市榆次区南胡村的名叫“丰沃农科”的大棚房就正在销售中。据销售人员介绍，整个项目占地约2000多亩，目前已经开发的一期、二期项目基本成型，后续还会再追加，小区内水、电入户，而且还有很多配套设施。房型有300平米、400平米、500平米、700平米四种，其中300平米的有特价房13万8。但根据央视记者实地查看，该项目在公开信息栏里的介绍名称为“榆次区北部旱恒万亩设施蔬菜示范基地”，公司+基地+农户是项目的关键词和亮点。通过无人机拍摄，可以看到，在一片农田之中，几千亩的农业大棚整齐排列，如果不是亲眼看见，从外观上根本看不出这里正在逐步变成非农性质的休闲居住大棚。
很显然，在农业用地上建商品住房是违法行为。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条、七十六条规定：应退还被非法占用的土地，对违反土地利用总体规划的建筑物应拆除，恢复土地原状；违法破坏耕地情形严重的，应依法追究刑事责任。然而就在国家“三令五申”严打“大棚房”的背景下，依然有不法商人“顶风作案”，其主要原因还是利益驱动，开发者可以用较少的投入，适度的改造大棚，获取更大的利润，对于购买者来说，也可以用较低的价格拥有一套很大的住房。
“法令行则国治，法令弛则国乱”。面对这种无视国家法律，为了利益肆无忌惮触碰法律底线的行为，理应按照相关法律法规予以严惩，否则就是在助长这种不法行为，未来将会对我国粮食安全、生态安全和社会稳定带来巨大的冲击，将严重影响社会经济秩序。相关政府职能部门也应当切实履行监管职责，进一步完善“大棚房”整治标准和方案。同时，广大的消费者也应当清醒认识到，购买这种非法“大棚房”是不受法律保护的，不要报着贪图便宜的心态，以免落得“钱房两空”，无处诉苦的境地。
（作者单位：四川省阿坝州林业局）
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