今年的全国两会，楼市去库存是个热点话题。最近有观点认为，要让农民工成为城镇商品房去库存主体，这在实践上行得通吗？
身边朋友老家在农村的基本上已经给父母在县城买了房子，如果孩子在外打工，基本是在当地的城镇买房，否则娶不上媳妇。
3月2日《京华时报》报道了做配送员的农民工魏康林的重庆购房故事，“在城里买房家里帮不上什么忙。这些年在外面打工也攒下了几万块钱，如果在重庆市区买房，按每平方米7000元、70平方米的普通住宅建筑面积计算，总价接近50万元，首付三成需15万元，贷款35万元、期限30年，月供2000元左右”，“我现在不仅首付还差一半，月供还要花掉每月收入的一半，还不算装修。”配送员“铆足了劲”干月收入至多5000元，没有“五险一金”，刨除房租、吃饭、抽烟和日常开 销，不算应酬，能支配的也就2000多元。如果在城市购房，相当于一辈子为房地产打工。
很多人说，到县城购房，有每平方米3000~4000元的房子，问题是，到县城打工哪有月薪4000以上的呢？还贷能力同步降低，仍然是房奴。在大城市打工的还是住不上新房，把开发商的库存变成了农民工朋友的库存。
去库存去到农民工身上，不大地道。从户籍上说，中国有城镇与农村人口的划分，但对于富裕群体来说，户口完全不是问题，他们根本不需要附带在户口上那份“贫瘠”的保障。而现在还没有在城镇购房的，基本属于收入比较低的人群。如果由政府补贴，有多少钱可补？
目前，山西、山东、甘肃等省已明确出台政策鼓励引导农民进城购房。如山东将对农民进城购房给予契税补贴、规费减免、贷款贴息、物业费补贴等政策，以使其成为长期稳定的住房消费群体。
中国乡村发现网转自：每日经济新闻2016-03-03
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