农村66.9亿亩集体土地，长期处于闲置或低效利用状态，与此同时，又由于缺乏有效的抵押资产，“担保难、融资难、融资贵”严重制约着农村经济的发展。
从上世纪八十年代开始，农村就出现包括出租、互换、转让等多种农村土地流转形式。但大部分村民土地承包给农民合作社，让农民合作社来运作土地的流转。这种模式下农村土地流转就存在很多问题，主要表现在：一是大多数农户之间的土地流转，只有口头约定，没有书面合同，即使有书面合同，其内容不完整，在某些方面不具有法律效力。有的未经村社集体经济组织审查同意。二是土地流转有的不按规范签订合同，合同条款、标的不明确，甚至与现行法规相冲突，如租用土地的时间超过了二轮承包期规定的时间等。有的曲线炒作地皮，实行耕地“农转非”。三是有的合同未经区、乡（镇）合同管理机构审查、签证或公证机关公证。
近年来，中央陆续出台一系列农村土地改革政策，在确保耕地红线、保障农民利益的前提下，逐步明晰、完善农村土地权能，赋予农民土地融资功能，并确定试点改革、稳妥推进实施路径。
随着国家政策的出台和互联网的普及，农村土地流转市场也出现了 “互联网+农村土地”的新模式：一站式服务平台——“来买地网”2015年10月正式上线，解决资本下乡找地难、落地难的一系列问题
为了更好的为平台提供线下服务，在合作村庄内，“来买地网”会发展一位当地人为“乡村联络员”，借助其熟悉当地情况，有资源和人脉等优势，在平台搜集、整理、发布当地的土地信息，还可以带客户去现场勘查，以及协调当地关系。
“来买地网”不只聚焦于找地，而是关注拿到地后的一系列交易服务。买地网还整合24家第三方众包服务商，提供了一系列服务， 主要包括：法务咨询，规划 设计，工程咨询、交易鉴证、担保交易、分期付款等服务内容。
买地网创始人汪洋表示，“互联网+农村土地”正在中国广袤的农村大地播下新的种子，为中国农村土地交易注入新的动力引擎和更加宽阔的未来，真正做到让资本下乡，托起农民致富梦。
中国乡村发现网转自：今日头条（头条号/山东001在线）
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