微笑的面庞挂着丝丝愁容，南山第一书记的面孔很一致。喜，源自丰收；愁，源于思考，如何给村里留下一条能造血的产业链，他们还在努力探索中。当前南控政策下，村里没有建设用地，企业也无法落地；而初级的农产品利润低，难赚大钱。南山乡村到底该如何发展？几经论证考察，第一书记们把目光瞄向了现代旅游，通过建设民宿村，打造能留得住、吃得好、住得下的立体乡村游。
[当务之急]进村先修路提升基础设施，筑巢引凤
修路、提升村里的基础设施建设，成为南部山区第一书记进村后的头等大事。
去年9月，郭洪钢来到半山腰上的菜峪沟村，这个仅有107人的村庄道路蜿蜒曲折，两车相会难调头。为此他用第一笔40万资金，硬化了村里1.5公里的道路。相比菜峪沟村，拥有960口人的柏树崖村在南部山区是名符其实的大村，先天条件也要好上不少。尽管如此，今年1月宋好修到村后，还是先协调了10万元给村里新修了一条生产路。同样，今年3月徐如意到天晴峪村后，协调20万元改善了村里“户户通”路况。
路通了，提升村里的基础设施建设又成了当务之急，“筑巢引凤，必须先把村里的环境提升上去”。
在柏树崖村，宋好修通过单位领导多方筹资，协调110余万元改造自来水系统，100万元建设五小水利工程。“自来水改造好后，冬天也不怕冻，住得再高也能用上水。五小水利工程主要是充分利用村里的两个水库，每一块地都不缺水。”
在天晴峪村，结合美丽乡村建设，徐如意协调50万元美化、亮化了村容；投资80多万元建设了休闲活动广场。“有了广场，村民就有了活动的场地，这样一提升，自己住得舒服，也给游客提供更好的环境。”[艰难处境]农产品难赚大钱，无建设用地企业难落地
眼下，第一书记们的农产品卖得热火朝天，冷静下来后，他们也在思考，仅靠农产品是否能从根本上改变南部山区乡村面貌？
答案是否定的。以天晴峪村的小米为例，每斤12元已算是高价，无奈因土地规模限制，全村产量约8000斤，全部销售完毕收入也不到10万元。核桃更是如此，柏树崖村村支书李友泉介绍，在收成好的年景，一亩核桃的收入在1000元左右，这还未算人工、肥料、农药等成本。宋好修也在担忧，一旦鸡蛋在北京打开销路，产量能否供应得上？为此，他已提前联系周边几个村，准备合力供应。
南部山区土地都是小块化，农作物难以量产。再者，农产品本身的附加值有限。“可解燃眉之急，从根本上对村民生活有质的提高很难。”第一书记们不得不边卖农特产，边探索新的产业。
“去年我就看好了山坡上那片荒地，基本上全是石头也不长树，但是光照特别好，我就想着弄个光伏项目。”郭洪钢说，如果项目能落地可供全村用电，还能有一部分收益。正当他憧憬着美好未来的时候，现实给了他当头一棒：一查规划，山坡属性为林地，而且整个村里没有一块建设用地。
不只菜峪沟村，柏树崖村、天晴峪村也一样，没有一块建设用地，这意味所有需要建设厂房的项目都无法落地。到底什么样的项目既符合政策规划，又能从根本上让村民致富？第一书记们依然在寻找探索着……
[困境求生]利用旧宅基地打造民宿村，乡村旅游成唯一出路
半山腰上，一座土坯房兀自矗立，土墙已塌大半，木质大门经过岁月侵袭已有糟点。8月31日在天晴峪村，徐如意看着这“破墙烂屋”脸上露出微笑。在他眼里，这可是大宝贝。利用旧宅基地翻建改建老房屋，打造民宿村发展立体乡村旅游，成为南山第一书记们一致又唯一的选择。
徐如意介绍，天晴峪村的民宿建设分两部分。一是发动村民改建自己现有房屋，建设干净高标准的标准间。既保留其原始风貌，又能提供良好的住宿体验。“目前已发展10户村民参与，建设最快的再10多天就能完工。对于发展民宿的村民，村里还会给一定补贴。”
“第二部分就是土坯房改造，村里目前还留有上百年的土坯房40多座，由我们村委牵头筹资，把这些老房子收上来，统一改造设计成特色鲜明的民宿。”徐如意说，目前这些老房子的改造正在进行中，村里还将配建旅游服务中心，“未来这些民宿将由村里统一管理。”
“只要能留得住人，让游客住一晚，整个产业就立体了，就活了。”徐如意说，这将改变“上午来玩玩，中午吃个饭，下午就走”的模式，“住下就有住宿收入，晚上还得吃饭又是一部分收入，第二天走再买点农产品。未来再开发些娱乐项目就更丰富更立体了。”
民宿村建设在其他村也正如火如荼进行着，8月24日，柏树崖村，一处庭院隐蔽在半山腰的树丛之中，红砖青瓦、石头堆砌起围墙，这是一处上世纪80年代建的老屋，如今已废弃多年。“这就是我打算重点开发的一处民宿，随后稍加改造就可以用了。”宋好修说，村里已有两套老房正在改造，已签约7套老房，预计今年能整修10套民宿，将由村里4月份刚成立的农业观光旅游合作社统一监督管理。为配合民俗村建设，村里还通过一事一议的方式申请20万专项资金，安装70盏太阳能路灯。
在菜峪沟村，也在风景最好的桃花沟选了两套老房子改造，不日即将动工。
[美好愿景]留下产业链，让打工的人自愿回家
连续多日的南山探访中，记者发现，不管是只有107口人的菜峪沟村，还是拥有725口人的天晴峪村，又或是960口人的柏树崖村，村内大都是老人、妇女和孩子，少见成年男性。据第一书记们介绍，除了在村里有点小买卖小产业的外，成年男性基本都在外打工，这一比例超过90%。
打工还是种地？这笔账村民算得清清楚楚。打工，做最基本的小工，只要出力都能干，一天120元左右，一个月3000多元，一年就三万多；更不用说有点技术含量的大工、水电工等，一天二三百元，一年就五六万。种地，一亩地种一季麦子一季棒子，一年下来1000元左右；种核桃、谷子，一亩地一年下来也都在1000元左右。而这，都未把人工成本考虑在内。
进村以来，宋好修、徐如意、郭洪钢都在思考着同一个问题：如何让孩子身边有父亲，妻子身边有丈夫，母亲身边有儿子。在他们心中也勾勒着一个美好的愿景：留下产业链，让在外打工的人回家。
中国乡村发现网转自：舜网 2016-09-09
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