郑教授观点：
1、不应该向宅基地下手，于法无依。国家从无宅基地收费的政策条例，所谓的对“超标”的宅基地收费，是地方政府折腾出来的政策。
2、即便不多，但是后果隐患很恶劣。一旦宅基地收费的口子开了以后，很难杜绝地方政府“搭车收费”。
郑风田，经济学博士，中国人民大学农业与农村发展学院副院长、教授、博士生导师
城里人担心房产税，农村人担心宅基地收费。
现在有些地方正在试点对“超标”的宅基地收费，弄得这里人心惶惶，反对声音很多，认为这是祖宅，祖祖辈辈都住在这里，凭什么收费呢？
对于所谓的“超标”，城里人可以有多套，为什么农民就超标收费？这不是向农民乱收费吗？而且如今，宅基地上房屋可以继承，有些人有几处宅基地很正常啊。
宅基地收费，于法无依。国家从无宅基地收费的政策条例，所谓的对“超标”的宅基地收费，是地方政府折腾出来的政策。比如，制定出一个面积标准，超标了就要收费，这个标准各地不一。
如今的试点地区，可能收费并不多，但是后果隐患很恶劣。十几年前，中央最大的任务是清理各种面向农民的乱收费，不仅不再征收而且还有各种种粮补贴。中央下了很大的决心，取消农业税，意味着过去延续几千年的“皇粮国税”至此终止。同时也彻底清理了各种收费。
如今，针对宅基地，为了什么所谓的“资源节约”，某些地方开这个口子，政治路线不正确。一旦开了这个口子，很难杜绝地方政府“搭车收费”。过去的农业税为什么取消？因为农业税一共收了两百多亿，但是“搭车收费”就一千三百多亿。
再者，很多农民的宅基地本身就是自己的祖宅、老宅，为什么要收？有说法认为农民的宅基地太大了，现在人为划定面积标准，我认为非常不合理。因为中国最著名的是“庭院经济”，庭院经济就是农民自己在院子里种菜、养鸡、存放农机具，大一点是很正常的。
有学者建议，凡是农民的“一户多宅”，统统都要收费，我觉得也不很合适。
首先，要看这个“多宅”是怎么取得的，如果本来有宅基地，后来却又强行在承包地再建了一块，或者非法地抢占别人的宅基地，这种情况不是收费的问题，而是违法的问题，应该直接拆除或者没收。
其次，有些宅基地是因为家族几个亲人而合法继承而来，这应另当别论，这应该是合理。城里人如独生子女继承亲人几处房子，这很正常。
第三，对于那些未经村委会批准，在基本农田非法乱建的宅基地，如果罚款或者收费了之，反而变相鼓励其他人效仿，滥占耕地、非法建房。
所以，如今的宅基地收费的试点，一定要坚决叫停。但是对于非法占用耕地建房也要狠狠打击，这不是收费的问题，而应该收回、拆除、处分。
附：河南省新乡市石婆固镇“一户一宅”的认定标准：
1、农户只有1个子女的，认定为一户。
2、农户有2个以上子女，但只有一个儿子的，认定为一户。
3、农户有2个以上儿子，父母随其中一个儿子居住的，认定为一户，其他儿子待年满18周岁后可认定为一户。
4、一户村民虽然有两处或两处以上宅基地，但面积总和未超过167平方米的，认定为一宅。
5、对入驻新型农村社区，单体独户的认定为一宅，多层、高层单元户不认定为一宅。
6、新批划宅基地，必须按规定每处不得多于167平方米。
石婆固镇对“一户一宅”超出起征点面积的多出部分实行阶梯式计费，指导标准如下：
(1)超出面积1-50平方米部分，按每年2.5元/平方米计费；
(2)超出面积51-100平方米部分，按每年5元/平方米计费；
(3)超出面积101-200平方米部分，按每年10元/平方米计费；
(4)超出面积201-300平方米部分，按每年20元/平方米计费；
后记：也有农民反映，如今村里不批宅基地了，家里孩子面临结婚，没有宅基地，城里买不起，不在农田上建房那去哪里建呢？
(中国乡村发现网转自：天地农大微信公众号）
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